港府官员呼吁市民毋须“恐慌性”买楼

据香港文汇报报道,香港特首梁振英早前公布了10项稳定楼价措施,他2日在一公开场合表示,当局宣布的10项政策和措施,只不过是新特区政府在上任后的两个月提出的一系列政策措施,并会在有需要时推出其它措施。运输及房屋局局长张炳良在另一电台节目上,呼吁市民目前毋须“恐慌性”买楼,强调倘市场上私楼供应少,政府会增加公屋及居屋供应以平衡楼市发展。

梁振英昨晚在一活动后,主动谈及社会上对10项稳定楼价措施的看法。他表明,自己与其领导的特区政府有决心解决香港住屋问题,故在过去两个月,他的问责团队以及他们领导的公务员,在短短的两个月内,对香港房屋问题统一了认识,对它的性质、规模统一了认识。

他强调,特区政府完全知道住屋是香港市民最关切的一个民生大问题,而且这个问题积存了一个比较长的时间,“我们整个团队,以及我们领导的公务员下了决心,我们从短期、中期、长期这三方面来解决这个问题”,“我们会因应市场情况的变化,以及香港人住屋条件和住屋需要的变化,会作出力度相适应的新政策和措施”。

政务司司长林郑月娥昨日在接受电台访问时亦指,“梁十招”只是第一步,当局会让巿民看到政府有决心,持之以恒地稳定房屋、土地供应。

张炳良昨日在接受另一电台节目访问时表示,明白到市民焦虑置业问题,即使私楼楼市下调10%至20%,市民都未必能够负担,但特区政府有长远政策稳定房屋供应,相信透过增加公营房屋供应量及加快供应速度,这将会成为抑压私楼楼价的关键。

他解释,香港过去数年平均每年只有7,000多个私楼单位供应,但未来三四年的供应量会增至6.5万个,平均每年有万多个,较过去几年多,相信楼价会渐趋稳定。尽管当局要追回供应量需时,但强调刚公布的“楼市十招”,在未来能提供稳定的住宅单位供应量,有意置业的市民一定可以买到单位,呼吁大家毋须“恐慌性”买楼,最重要的是量力而为。特区政府稍后会展开长远房屋策略的研究,规划香港长期土地供应策略,解决目前迫切的住屋问题。

发展局局长陈茂波在另一场合则表示,透过市区重建提供房屋,是香港未来住宅供应的重点,特区政府明白市民的住屋需求殷切,会在财政上会作出配合,又指政府会把36幅小区用地改为住宅用地,其中10幅用地已启动改变土地用途程序,料需时9个月至12个月,料可提供逾2,000个单位,最快可于明年卖地计划推出。

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