普选前香港移民潮抬头

数据显示,港人移民加拿大的人数呈显著回升,由2011年的700人增至1,000人。有分析指,香港未来可能再现移民潮,与1997年前的香港移民潮多少有些类似之处。

综合媒体8月12日报道,香港政局未明、生活环境改变致近年中产移民风再现。加拿大移民部的数字显示,香港人申请移民往加拿大的个案持续上升,2013年有717宗,较两年前即2011年增幅达26.2%。香港保安局数字可见,有意移民往加国的人数由2011年的700人增至1,000人。加拿大移民部的官员表示,正了解这一波香港移民申请增加的原因。当地移民律师估计,港人不满香港社会的变化、拥挤,以及政治前景不明是导致申请移居加国的原因。

据了解,香港人移民加拿大在这两年有回升趋势,2013年增至717宗,增加幅度之高是过去10年所少见。加国移民部发言人勒萨热(Sonia Lesage)指出,港人所提出的移民申请,主要在香港签证办事处提出,但也包括已来到加拿大留学或是工作,在当地境内提出移民申请,以及配偶申请的部分。勒萨热又称,过去两年香港提出的移民申请,确实较两年前增加不少,移民部正了解这一波增幅背后的原因。

加国移民律师王仁铎指出,香港人不满香港社会的变化、拥挤,以及政治前景不明,应该是导致香港人申请移民加拿大的原因。其实,移居加国港人在过去10年已大幅减少,最少时可能一年都没有300宗申请,但至近年申请又回升。

香港保安局每年按因为移民而向警方申请“无犯罪纪录证明书”的数字和其他相关资料,估算2013年有7,600人移居外国,而最受欢迎的移民国依次是澳洲(2,200人)、美国(1,900人)及加拿大(1,000人),而移居加国的人数由2011年的700,增至过去两年的1,000人。

在香港的移民顾问关景鸿指出,虽然近年移居澳洲申请亦增,但按居住质素,尤其是华人社区而言,加拿大始终是港人首选。当地2014年叫停投资移民,但接受技术移民申请,护士、心理医生、会计或资讯科技管理等仍是当地希望吸纳的人才,而各专业移民每年有指定名额,有意者要留意。

加国移民顾问林达敏表示,最近由他经手处理的香港移民申请案例中,有很多均为已经拥有加国永久居民身份的回流人士,他们只需向香港的签证机构申请“旅行证件”(Travel Document ),便可回加国。不过,由于他们长期不在加拿大,枫叶卡(加拿大永久居民卡)已经过期,便需要通过移民中介来重新申请枫叶卡延期。另加国移民顾问任立三说,申请人亦有近年才取得香港人身份的中国人。

从近年来香港移民人士背景来看,多为经济稳定的中老年申请者,他们回到加拿大会首先考虑置业问题。安省华人地产专业协会副会长,Re/Max致富地产总裁吴树声表示,关于香港人因为政局不稳而考虑移民加拿大的趋势,亦是最近从香港的电视新闻中得知,同时亦有听到本地的行家讨论此事,但他手头还没有接到新近从香港来到的移民置业案例。他说:“他们现在有了这个想法并不一定马上就能过来,还有很多事情要安排,估计大概1年之后我们才能看到这批移民对本地房地产市场的影响。”

但他相信随着香港占中事件影响的进一步延伸,楼价飙升以及生活压力所迫,未来会看到更多的香港人移民加拿大。并且做出这样选择的人大多为了老有所依,来到加拿大享受医疗服务。而这一类香港移民则喜欢居住在香港社区文化比较完善的905地区,如烈治文山市或万锦市。

“和大多伦多地区一样,这两个城市的房地产市场现在亦是供不应求,未来若有更多买家,则会令物业的供应量显得更少,物业价格亦必然被抬高。”

吴树声还认为,未来回流的香港移民中将不乏已经在本地拥有物业的回流人士。但他们的物业大多为子女所购置的楼房,并不能解决他们回来加拿大的居住问题,因此他们必将再次购屋,或者将小屋换大屋,和子女一起居住。

HomeLife大鹏地产资深经纪刘世傅感觉未来可以再次到来的香港移民潮,与1997年前的香港移民潮多少有些类似之处,但此次作出选择的香港人将更加谨慎,因为他们怕再选错。“从我个人的观点来看,此次移民潮中将包括很多已经拥有加拿大身份的人,他们再次回来加拿大不会再有很大的新鲜感想要去买大屋,而是会倾向于有人管理的楼房,这样亦方便他们往返于两地,不用担心冬天铲雪夏天剪草。”

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