美国房价2011年年底再创五年多来新低

新华网纽约2月28日电(记者纪振宇)美国标准普尔公司28日发布报告说,美国房价在2011年最后一个月继续下跌,凯斯-席勒全国房价指数创下2006年年中以来新低。

报告显示,2011年第四季度这一指数环比下跌3.8%,而与2010年第四季度相比下跌4%。

凯斯-席勒10城市房价指数以及20城市房价指数去年12月均环比下跌1.1%,与2010年同期相比这两个指数分别下跌3.9%和4%。在20城市房价指数所跟踪的20个城市中,18个城市平均房价去年12月环比下跌,其中跌幅靠前的城市是亚特兰大、芝加哥和底特律,只有迈阿密和凤凰城这两座城市的平均房价环比有所上升。

凯斯-席勒三大房价指数与2006年房地产泡沫破裂前的高点相比已下跌33.8%。标准普尔公司指数委员会主席戴维·布利策在一份声明中表示,房地产市场2011年年底表现令人失望。

布利策说:“在经历了三年的加速下跌后,房价最近两年开始触底反弹,但基础仍不稳固。目前经济复苏势头不够强劲,这是令房价无法保持稳定反弹的重要原因。”

布利策认为,基于房价2011年年底的疲弱表现,房价下跌这一趋势可能仍将在2012年延续一段时间。

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